Покупаем участок

30.11.2018

Итак дорогие друзья мы выбрали участок. Заходим на сделку…✍ 
В первую очередь проверяем документы продавца. 
✅Паспорт РФ продавца
✅Правоустанавливающий документ.  договоры или акты приема-передачи (при покупке или продаже, в случае дарения, приватизации и др.)
✅Свидетельство о государственной регистрации права собственности
✅Кадастровый паспорт на участок (выписка из Кадастрового паспорта тоже подойдет) или  выписка из Росреестра даст вам понять  отсутствие (наличие) ограничений (обременений) по данным Государственного земельного кадастра;

✅Договор купли-продажи
✅Согласие супруга (если участок приобретен в браке)
✅Выписка из Росреестра даст вам понять  отсутствие (наличие) ограничений (обременений) по данным Государственного земельного кадастра;

✅Справка об отсутствии (наличии) на земельном участке жилого дома, других зданий или сооружений;

✅Документ об уплате продавцом налога с доходов физических лиц;

✅Выписка из Государственного реестра земель (поземельной книги) - предоставляется территориальным органом Госгеокадастра и действительна в течение 3-х месяцев с момента выдачи.

❗ПРОДАТЬ МОЖНО ТОЛЬКО ТОТ УЧАСТОК, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ И ИМЕЕТ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР.

Строительство жилого дома возможно только на участке со статусом «земли населенного пункта» или «сельскохозяйственного назначения». Причем на этой земле должно быть разрешено ИЖС. Если же приобретенный вами участок относится к иной категории (к примеру, земля лесного фонда и др.), то возведение на ней домика вашей мечты будет в дальнейшем попросту признано незаконным. 
По вопросам подбора, покупки, и оформления участка вы можете обратится в нашу компанию ⠀ #ingaldom 

Пишите в Директ WhatsApp/ Viber 89026205737

Поделиться в соц.сетях:

контакты

свяжитесь с нами

Тюменская обл., г. Тюмень. ул. Пролетарская 116 офис 7

ingaldom@mail.ru

+7(3452) 56-84-08
+7 902-620-57-37
+7 904-875-28-85